好消息 | 共?994套，2021年趕緊在北京安個家！
又有房啦！
亦莊的共有房項目——亦城亦禧家園
994套房源，今天就開始申購啦
非京籍也能買，感興趣的不要錯過
亦城亦禧家園共有產權住房
開始申購
1
項目基本情況
項目四至：東至博興八路，南至宏一路，西至宏農路與X90S1地塊，北至興海路
套數：994套，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室
項目位置圖
2
申購條件
（一）申請購買北京經濟技術開發(fā)區(qū)共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲（截止時間2021年1月13日）。
申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
非京籍申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。
申請人應在北京經濟技術開發(fā)區(qū)內就業(yè)。
（二）申請家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。
申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房（含白領公寓）的住戶，需預售合同網簽前與產權單位簽訂書面人才公租房退房承諾書后，方可進行網簽工作]。
3
銷售對象
本項目銷售對象為具備本市共有產權住房購買資格的北京經濟技術開發(fā)區(qū)內就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。
（一）優(yōu)先組
符合以下條件的本科（含）學歷以上人員可以優(yōu)先購買北京經濟技術開發(fā)區(qū)共有產權住房：
2017-2019年度在北京經濟技術開發(fā)區(qū)內累計納稅1億元人民幣以上（含）且目前仍在正常經營的"高精尖"產業(yè)企業(yè)內且截止申請當月2020年12月(含)工作滿3年的在職員工。
工作滿3年認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在同一企業(yè)的工作證明連續(xù)滿三年，同時申請人申請當月2020年12月(含)在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經濟技術開發(fā)區(qū)，且自申請當月2020年12月(含)起向前遞推連續(xù)36個月及以上在北京經濟技術開發(fā)區(qū)繳納社會保險。
在北京經濟技術開發(fā)區(qū)內就業(yè)的亦城頂尖人才、亦城領軍人才、亦城杰出人才。但是，在經開區(qū)博士后科研工作分站、博士后（青年英才）創(chuàng)新實踐基地工作站開展創(chuàng)新實踐活動的博士后（青年英才）除外。
認定標準：由北京經濟技術開發(fā)區(qū)組織人事部提供相關證明文件。
（1）為北京經濟技術開發(fā)區(qū)產業(yè)發(fā)展提供行政服務的管理機構在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。
（2）為北京經濟技術開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國有公司在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。
（3）北京經濟技術開發(fā)區(qū)內公辦非營利性醫(yī)院在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的醫(yī)護人員，北京經濟技術開發(fā)區(qū)內公辦非營利性學校在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的教師。
認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在本單位試用期滿的工作證明或勞動合同。
（二）普通組
其他在北京經濟技術開發(fā)區(qū)內就業(yè)的申請家庭。
認定標準：申請人所在企業(yè)需具有獨立法人資格,且在北京經濟技術開發(fā)區(qū)進行工商注冊、納稅并入統(tǒng)。該企業(yè)目前仍在正常經營且不在疏解非首都核心功能,禁限產業(yè)目錄之內。
申請人申請當月2020年12月(含)在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經濟技術開發(fā)區(qū)。
4
共有份額比例確定
（一）共有份額比例確定原則
該項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產權份額由北京博大新元房地產開發(fā)有限公司持有。
（二）共有份額比例評估及確定結果
該項目申購前已經委托房地產評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）及評估報告，該項目單套住房的購房人產權份額比例為 60%，北京博大新元房地產開發(fā)有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩余 40%份額。
5
申請時間
2020年12月30日10：00
至2021年1月13日17:00
6
咨詢電話
預購從速，抓緊機會~
內容來源：北京本地寶
編輯：余慶
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